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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 90 m²
Bourg les Valence - Appartement T5, entièrement rénové, rénovation énergétique faite en 2024, et rénové en 2025, situé au 4ème étage avec ascenseur. Exposition sud Ouest, composé d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BOURG LES VALENCE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BOURG LES VALENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURG LES VALENCE
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG LES VALENCE
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T5 BOURG LES VALENCE
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177 000 € | 1 945 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG LES VALENCE
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175 000 € | 1 786 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG LES VALENCE
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175 000 € | 1 786 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG LES VALENCE
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174 900 € | 2 058 € | 85 m² | 5 | Voir |
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174 900 € | 2 058 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 13 Rue Mozart | 143 970 € | 76 m² | 1 894 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue De L Egalite | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 20/05/2025 | 10b Av Jean Moulin | 161 300 € | 97 m² | 1 663 € |
| 13/05/2025 | 17 Av Jean Moulin | 157 350 € | 89 m² | 1 768 € |
| 13/05/2025 | 25 Av Tony Garnier | 178 471 € | 71 m² | 2 514 € |
| 07/05/2025 | 72 Av Jean Moulin | 82 000 € | 77 m² | 1 065 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Mozart | 147 000 € | 76 m² | 1 934 € |
| 18/04/2025 | 25 Av Tony Garnier | 182 867 € | 78 m² | 2 344 € |
| 17/04/2025 | 55 Rue Du Rhone | 160 600 € | 72 m² | 2 231 € |
| 19/03/2025 | 73 Che Du Valentin | 151 885 € | 75 m² | 2 025 € |
| 11/03/2025 | 97 Che Du Valentin | 135 950 € | 80 m² | 1 699 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Pasteur | 121 600 € | 76 m² | 1 600 € |
| 30/01/2025 | 74 Rue Jean Bart | 156 420 € | 76 m² | 2 058 € |
| 27/01/2025 | 8 Rue Pasteur | 164 320 € | 87 m² | 1 889 € |
| 06/01/2025 | 9001 Rue Jules Ferry | 139 000 € | 72 m² | 1 931 € |