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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Cette maison à de multiples proposition à vous offrir, une habitation familiale, un espace de travail à domicile, un entrepreneur, un revenu supplémentaire pour de la location.Malg...
426 Rue des Vergers 26500 Bourg-lès-Valence
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURG LES VALENCE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURG LES VALENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4UMA Actuel
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210 000 € | - |
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#awH1U
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230 000 € | +9,5% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURG LES VALENCE
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210 000 € | 1 981 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 BOURG LES VALENCE
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210 000 € | 2 165 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG LES VALENCE
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219 000 € | 1 856 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG LES VALENCE
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220 000 € | 2 268 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG LES VALENCE
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220 000 € | 2 268 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG LES VALENCE
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220 000 € | 2 268 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG LES VALENCE
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220 000 € | 2 268 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURG LES VALENCE
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199 000 € | 2 031 € | 98 m² | 5 | Voir |
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199 000 € | 2 031 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 BOURG LES VALENCE
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198 000 € | 1 904 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 60 Rue Des Encloses | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 21/05/2025 | 11 Rue Cartoucherie | 310 070 € | 105 m² | 2 953 € |
| 14/05/2025 | 71 All Du Thym | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 07/05/2025 | 10 Rue Pierre Brossolette | 177 330 € | 94 m² | 1 886 € |
| 29/04/2025 | 9011 L Allet | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 17/04/2025 | 31 Rue Du Moulin D Albon | 275 500 € | 96 m² | 2 870 € |
| 31/03/2025 | 61 All Du Rouge Gorge | 336 100 € | 105 m² | 3 201 € |
| 26/03/2025 | 40 Quai De La Liberation | 247 000 € | 103 m² | 2 398 € |
| 24/03/2025 | 22 Av Jean Jaures | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 21/03/2025 | 97 Rue Jean Prevost | 146 050 € | 98 m² | 1 490 € |
| 21/03/2025 | 20 All Des Primeveres | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 14/03/2025 | 420 All Des Sapins | 330 000 € | 85 m² | 3 882 € |
| 12/03/2025 | 14 All Des Brasilias | 229 950 € | 84 m² | 2 738 € |
| 11/03/2025 | 26 Rue Turgot | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 10/03/2025 | 6 Imp Du Rhone | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |