Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
Venez découvrir cette villa de type F8, très lumineuse, accompagnée d'un rooftop clos de 30 m², agréable et bien exposée sur la ville de Bourg-Lès-Valence, à proximité des commerce...
16 Rue du Gaz 26500 Bourg-lès-Valence
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 118 €/mois | 15 509 €/mois | 429 912 € | 44 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 65 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 190 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b11AA Actuel
|
400 000 € | - |
|
#a3kUf
|
400 000 € | - |
|
#akdr2
|
400 000 € | - |
|
#avYHX
|
400 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BOURG LES VALENCE
|
400 000 € | 2 105 € | 190 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 40 Rue De La Tourtelliere | 630 000 € | 170 m² | 3 706 € |
| 11/12/2024 | 20 All Des Fregates | 337 680 € | 216 m² | 1 563 € |
| 06/11/2024 | 210 Rte Des Jonquettes | 160 000 € | 166 m² | 964 € |
| 17/09/2024 | 18 All Du Concept | 210 000 € | 176 m² | 1 193 € |
| 09/08/2024 | 67b Che Du Valentin | 343 100 € | 175 m² | 1 961 € |
| 08/02/2024 | 54 Che Du Valentin | 265 000 € | 167 m² | 1 587 € |
| 09/11/2023 | 530 Rte De L Econdu | 756 450 € | 188 m² | 4 024 € |
| 15/09/2023 | 53 All De L Epervier | 405 000 € | 160 m² | 2 531 € |
| 03/07/2023 | 4 All Des Brasilias | 368 950 € | 154 m² | 2 396 € |