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Maison - Bourg-lès-Valence - Quartier Armailler Stephane Knopes Immobilier 337 abonnés Données analytiques Modifier la vidéo 0 Partager 15 vues 14 nov. 2025 Maison à Bourg-lès-Vale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURG LES VALENCE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURG LES VALENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BOURG LES VALENCE
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298 000 € | 1 674 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 BOURG LES VALENCE
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T8 BOURG LES VALENCE
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299 000 € | 1 881 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 BOURG LES VALENCE
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299 000 € | 1 881 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T5 BOURG LES VALENCE
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299 000 € | 1 801 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T7 BOURG LES VALENCE
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299 900 € | 1 666 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURG LES VALENCE
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299 900 € | 1 666 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURG LES VALENCE
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T7 BOURG LES VALENCE
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299 900 € | 1 666 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 BOURG LES VALENCE
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265 000 € | 1 803 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG LES VALENCE
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265 000 € | 1 803 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 12 Rue Pablo Picasso | 300 950 € | 134 m² | 2 246 € |
| 16/06/2025 | 78 All Paul Gauguin | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 11/06/2025 | 860 Rte De Marcerolles | 423 100 € | 125 m² | 3 385 € |
| 03/06/2025 | 13b Rue Eugene Chavant | 400 070 € | 119 m² | 3 362 € |
| 09/05/2025 | 19 Rue Barnave | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 26/03/2025 | 17 Imp Des Chalets | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 28/02/2025 | 127 All Des Acacias | 398 050 € | 146 m² | 2 726 € |
| 20/02/2025 | 6 Rue Pablo Picasso | 351 707 € | 130 m² | 2 705 € |
| 17/02/2025 | 3 Rue Des Encloses | 32 295 € | 120 m² | 269 € |
| 05/02/2025 | 66 Rue De Verdun | 174 500 € | 140 m² | 1 246 € |
| 27/12/2024 | 40 Rue De La Tourtelliere | 630 000 € | 170 m² | 3 706 € |
| 06/12/2024 | 1000 Rue Louis De Broglie | 3 749 000 € | 120 m² | 31 242 € |
| 19/11/2024 | 19 All Michel Nostradamus | 373 900 € | 128 m² | 2 921 € |
| 07/11/2024 | 10 All Du Clos Fleuri | 254 520 € | 120 m² | 2 121 € |
| 06/11/2024 | 210 Rte Des Jonquettes | 160 000 € | 166 m² | 964 € |