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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
BOURG LES VALENCE T4 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET GARAGEVISITE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE PAGE FACEBOOK DROME AGENCE EXCLUSIVITE à Bourg Les Valence Résidence LE RHONE, au quatri...
63 Boulevard du General de Gaulle 26500 Bourg-lès-Valence
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BOURG LES VALENCE ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BOURG LES VALENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMnG1 Actuel
|
265 000 € | - |
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#aMBZc
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265 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 13 Rue Mozart | 143 970 € | 76 m² | 1 894 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue De L Egalite | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 23/05/2025 | 25 Av Tony Garnier | 171 438 € | 65 m² | 2 638 € |
| 20/05/2025 | 10b Av Jean Moulin | 161 300 € | 97 m² | 1 663 € |
| 13/05/2025 | 17 Av Jean Moulin | 157 350 € | 89 m² | 1 768 € |
| 13/05/2025 | 25 Av Tony Garnier | 178 471 € | 71 m² | 2 514 € |
| 07/05/2025 | 72 Av Jean Moulin | 82 000 € | 77 m² | 1 065 € |
| 30/04/2025 | 2 All Du Geai | 122 000 € | 64 m² | 1 906 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Mozart | 147 000 € | 76 m² | 1 934 € |
| 18/04/2025 | 25 Av Tony Garnier | 182 867 € | 78 m² | 2 344 € |
| 17/04/2025 | 55 Rue Du Rhone | 160 600 € | 72 m² | 2 231 € |
| 14/04/2025 | 10 Rue Charles Tellier | 152 850 € | 63 m² | 2 426 € |
| 27/03/2025 | 9001 Cote Saint Pierre | 103 000 € | 62 m² | 1 661 € |
| 27/03/2025 | 1 All Francois Romeyer | 187 262 € | 65 m² | 2 881 € |
| 19/03/2025 | 73 Che Du Valentin | 151 885 € | 75 m² | 2 025 € |