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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
Maison proche centre villeEn exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ HAI : 230 000 EUR Début des offres d'achat en ligne : 24/02/2026 à 07h00 Fin de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 525 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BOURG EN BRESSE ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BOURG EN BRESSE
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260 000 € | 1 656 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURG EN BRESSE
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270 000 € | 1 552 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T9 BOURG EN BRESSE
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249 000 € | 1 383 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T7 BOURG EN BRESSE
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279 000 € | 1 898 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURG EN BRESSE
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279 900 € | 1 760 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURG EN BRESSE
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279 900 € | 1 760 € | 159 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 214 Rue Leo Ferre | 416 000 € | 133 m² | 3 128 € |
| 25/03/2025 | 7b Rue Marc Seguin | 210 000 € | 139 m² | 1 511 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue De Montholon | 255 000 € | 133 m² | 1 917 € |
| 07/01/2025 | 1b Rue Langevin | 259 000 € | 125 m² | 2 072 € |
| 13/11/2024 | 269 Rue Des Hirondelles | 226 000 € | 125 m² | 1 808 € |
| 30/09/2024 | 14 Rue De La Chartreuse | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 27/09/2024 | 141 Av De Jasseron | 242 000 € | 141 m² | 1 716 € |
| 19/08/2024 | 8 Rue Marcelin Berthelot | 492 000 € | 125 m² | 3 936 € |
| 23/07/2024 | 16d Che Des Quarante Coupees | 360 000 € | 149 m² | 2 416 € |
| 22/07/2024 | 15 Che Des Quarante Coupees | 410 000 € | 173 m² | 2 370 € |
| 21/06/2024 | 5 Rue Prosper Convert | 500 000 € | 165 m² | 3 030 € |
| 07/05/2024 | 3b Che Des Narcisses | 516 370 € | 132 m² | 3 912 € |
| 25/03/2024 | 16 Rue Littre | 305 000 € | 129 m² | 2 364 € |
| 29/01/2024 | 190 Rue D Italie | 379 000 € | 137 m² | 2 766 € |
| 08/12/2023 | 11 Rue Lazare Carnot | 190 000 € | 177 m² | 1 073 € |