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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
Exclusivité : Pavillon T3 (66 m²) à Bourg-en-Bresse - vous propose en exclusivité ce pavillon T3 de 66 m², niché au cœur d'un parc arboré à Bourg-en-Bresse, au sein d'une résidence...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, BOURG EN BRESSE ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURG EN BRESSE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 30 Rue Frobert | 204 000 € | 83 m² | 2 458 € |
| 14/05/2025 | 33 Rue Comte De La Teyssonniere | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Joseph Brossard | 171 000 € | 65 m² | 2 631 € |
| 12/03/2025 | 28 Rue Gabriel Et Charles Voisin | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 07/03/2025 | 53 Rue Gen Delestraint | 330 000 € | 79 m² | 4 177 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue De Montholon | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 24/02/2025 | 1 All Marcelle Rozet Courtine | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 20/02/2025 | 38 Rue De Montholon | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 17/02/2025 | 6 Rue Amedee Fornet | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 04/02/2025 | 7 Rue Auguste Perrodin | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 20/01/2025 | 195 Rue Des Hirondelles | 315 000 € | 86 m² | 3 663 € |
| 09/01/2025 | 17 Rue Marguerite D Autriche | 147 440 € | 85 m² | 1 735 € |
| 02/01/2025 | 1 Rue Viala | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 27/12/2024 | 14 All Des Coucous | 198 000 € | 80 m² | 2 475 € |
| 26/12/2024 | 3 Rue Comte De La Teyssonniere | 212 000 € | 70 m² | 3 029 € |