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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 107 m²
À vendre : Appartement 4 pièces de grand standing à Bourg-en-BrL'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse a déniché pour vous ce bien rare à Bourg en Bresse dans un quartier qui allie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 943 €/mois | 18 009 €/mois | 499 212 € | 51 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 362 €/mois | 13 218 €/mois | 523 440 € | 75 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 567 900 € | 120 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 617 280 € | 169 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 668 400 € | 220 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BOURG EN BRESSE ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BOURG EN BRESSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURG EN BRESSE
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475 000 € | 3 926 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG EN BRESSE
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475 000 € | 3 862 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG EN BRESSE
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475 000 € | 3 862 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG EN BRESSE
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455 000 € | 3 669 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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480 000 € | 4 444 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURG EN BRESSE
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441 000 € | 3 556 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG EN BRESSE
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437 000 € | 3 642 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG EN BRESSE
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437 000 € | 3 642 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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495 000 € | 4 583 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURG EN BRESSE
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399 900 € | 4 039 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 17 Rue Charles Guillon | 175 000 € | 125 m² | 1 400 € |
| 07/05/2025 | 2 All Du Centre Nautique | 138 000 € | 113 m² | 1 221 € |
| 25/03/2025 | 23 Rue De La Basilique | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 06/03/2025 | 3 Bd St Nicolas | 123 000 € | 108 m² | 1 139 € |
| 21/02/2025 | 63 Rue De La Republique | 109 000 € | 100 m² | 1 090 € |
| 22/01/2025 | 16 Rue Charles Robin | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 09/01/2025 | 3 Bd Mal Leclerc | 115 000 € | 87 m² | 1 322 € |
| 31/12/2024 | 17b Rue Doc Nodet | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 17/12/2024 | 3 Bd St Nicolas | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 11/12/2024 | 41b Bd De Brou | 162 000 € | 102 m² | 1 588 € |
| 11/12/2024 | 12 Rue Antoine De St Exupery | 148 000 € | 87 m² | 1 701 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue Henri Dunant | 119 000 € | 86 m² | 1 384 € |
| 09/12/2024 | 31 Rue De Montholon | 344 000 € | 89 m² | 3 865 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Charles Robin | 181 300 € | 120 m² | 1 511 € |
| 26/11/2024 | 63b Av Maginot | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |