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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Bourg centre Studio de 20.16 m²BOURG centre dans une résidence étudiante, studio au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 1999 en bon état. L'appartement est bien entrete...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 57 372 € | 5 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 60 120 € | 8 710 € | 3,20% |
| 15 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 65 160 € | 13 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 71 040 € | 19 630 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 256 €/mois | 776 €/mois | 76 800 € | 25 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BOURG EN BRESSE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BOURG EN BRESSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 BROU
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52 000 € | 2 600 € | 20 m² | 1 | Voir |
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53 000 € | 2 789 € | 19 m² | 1 | Voir |
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49 000 € | 2 579 € | 19 m² | 1 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 7 Imp Littre | 52 000 € | 16 m² | 3 250 € |
| 22/05/2025 | 6b Rue Doc Roux | 87 500 € | 28 m² | 3 125 € |
| 21/05/2025 | 49 Av Maginot | 49 400 € | 18 m² | 2 744 € |
| 20/05/2025 | 23 Rue Du Quatre Septembre | 48 200 € | 19 m² | 2 537 € |
| 13/05/2025 | 23 Rue Du Quatre Septembre | 50 000 € | 18 m² | 2 778 € |
| 06/05/2025 | 5 All De Challes | 45 000 € | 25 m² | 1 800 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue De Montholon | 50 850 € | 20 m² | 2 543 € |
| 02/04/2025 | 1 Rue Gen Debeney | 53 000 € | 18 m² | 2 944 € |
| 31/03/2025 | 26 Rue De Montholon | 81 000 € | 20 m² | 4 050 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue Guichard | 43 000 € | 19 m² | 2 263 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 99 000 € | 28 m² | 3 536 € |
| 24/01/2025 | 23 Rue Du Quatre Septembre | 37 000 € | 19 m² | 1 947 € |
| 10/01/2025 | 69 Rue Charles Robin | 70 000 € | 29 m² | 2 414 € |
| 09/01/2025 | 26 Rue De Montholon | 52 000 € | 20 m² | 2 600 € |
| 12/12/2024 | 56 Rue De Montholon | 58 000 € | 28 m² | 2 071 € |