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Créer un compte gratuitLocal commercial • 50 m²
Local commercial centre-villeSitué au cœur de Bourg-en-Bresse (01000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié proche des transports en commun tels que les bus et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 91 980 € | 9 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 96 480 € | 14 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 104 580 € | 22 158 € | 3,30% |
| 20 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 113 760 € | 31 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 123 900 € | 41 478 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 3 Rue Joseph Brossard | 171 000 € | 65 m² | 2 631 € |
| 17/02/2025 | 6 Rue Amedee Fornet | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 04/02/2025 | 7 Rue Auguste Perrodin | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 02/01/2025 | 1 Rue Viala | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 26/12/2024 | 3 Rue Comte De La Teyssonniere | 212 000 € | 70 m² | 3 029 € |
| 16/12/2024 | 80d Av De Jasseron | 182 000 € | 70 m² | 2 600 € |
| 10/12/2024 | 11 Rue Auguste Perrodin | 80 000 € | 35 m² | 2 286 € |
| 25/11/2024 | 7 Rue Marcelin Berthelot | 165 000 € | 44 m² | 3 750 € |
| 17/10/2024 | 4 Rue Pascal | 200 000 € | 54 m² | 3 704 € |
| 27/09/2024 | 139b Av De Jasseron | 242 000 € | 51 m² | 4 745 € |
| 06/09/2024 | 132 Bd De Brou | 750 000 € | 35 m² | 21 429 € |
| 08/07/2024 | 18 Av Amedee Mercier | 197 000 € | 62 m² | 3 177 € |
| 08/07/2024 | 3 Rue De Bouvent | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 14/06/2024 | 7 Rue Du Pont Des Chevres | 305 470 € | 56 m² | 5 455 € |
| 31/05/2024 | 29 All Du Chateau De Challes | 220 050 € | 69 m² | 3 189 € |