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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 138 m²
BOURG centre, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, belappartement traversant de 138 m² au 5ème étage avecascenseur d'une agréable copropriété avec gardien.Il se c...
14 rue de la grenouillère 01000 Bourg-en-Bresse
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
15 ventes réelles — Appartements de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 17 Rue Charles Guillon | 175 000 € | 125 m² | 1 400 € |
| 07/05/2025 | 2 All Du Centre Nautique | 138 000 € | 113 m² | 1 221 € |
| 30/01/2025 | 6 Rue Du Palais | 609 130 € | 160 m² | 3 807 € |
| 12/12/2024 | 12 Av Alphonse Baudin | 590 000 € | 130 m² | 4 538 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Charles Robin | 181 300 € | 120 m² | 1 511 € |
| 30/09/2024 | 10 Rue Gabriel Vicaire | 414 720 € | 111 m² | 3 736 € |
| 07/08/2024 | 89 Rue De La Chambiere | 140 000 € | 111 m² | 1 261 € |
| 27/07/2024 | 16 Rue De La Republique | 319 000 € | 152 m² | 2 099 € |
| 26/07/2024 | 30 Av Alphonse Baudin | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 19/07/2024 | 3b Imp Gabriel Vicaire | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 28/06/2024 | 22 Bd Mal Leclerc | 183 000 € | 128 m² | 1 430 € |
| 24/05/2024 | 4 Rue Edgar Quinet | 120 000 € | 123 m² | 976 € |
| 16/05/2024 | 21 Rue Charles Robin | 260 000 € | 149 m² | 1 745 € |
| 11/03/2024 | 3 Pl De La Commune | 206 000 € | 127 m² | 1 622 € |
| 29/02/2024 | 7 Rue De La Republique | 333 400 € | 126 m² | 2 646 € |