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Créer un compte gratuitImmeuble • 12 pièces • 274 m²
Immeuble BOURG EN BRESSE : Idéal investisseur.Très bien situé sur Bourg en Bresse, entre la gare et le centre ville, tès bel immeuble rénové en 2023/2024 comprenant 5 appartements ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 744 €/mois | 26 497 €/mois | 734 496 € | 76 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 419 €/mois | 19 452 €/mois | 770 280 € | 111 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 642 €/mois | 14 067 €/mois | 835 560 € | 177 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 908 400 € | 249 987 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 983 700 € | 325 287 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T13 BOURG EN BRESSE
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720 000 € | 2 657 € | 271 m² | 13 | Voir |
3 ventes réelles — Biens de 219 à 328 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 3d Rue De La Paix | 679 200 € | 259 m² | 2 622 € |
| 04/03/2024 | 30 Rue De Bouvent | 739 000 € | 244 m² | 3 029 € |
| 11/09/2023 | 15 Rue Auguste Perrodin | 430 000 € | 250 m² | 1 720 € |