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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 193 m²
BOURG centre ville, appartement à rénover dans un très bel immeuble en pierres.L'appartement occupe tout le 2ème étage, il se compose d'une belle entrée, un salon de 20 m², une sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
4 ventes réelles — Appartements de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 39 Av Alsace Lorraine | 365 000 € | 215 m² | 1 698 € |
| 30/01/2025 | 6 Rue Du Palais | 609 130 € | 160 m² | 3 807 € |
| 03/12/2024 | 79 Rue General Vadot | 640 000 € | 171 m² | 3 743 € |
| 29/09/2023 | 15 Pl Bernard | 365 000 € | 190 m² | 1 921 € |