Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
Appartement 4 piècesBOURG EN BRESSE - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR ET TERRASSE - QUARTIER BEL AIR Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement d'une surface utile de ...
58 boulevard de brou 01000 Bourg-en-Bresse
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BOURG EN BRESSE ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BOURG EN BRESSE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BOURG EN BRESSE
|
299 000 € | 3 181 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOURG EN BRESSE
|
299 000 € | 3 181 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOURG EN BRESSE
|
304 500 € | 3 107 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
281 000 € | 2 927 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
270 200 € | 2 905 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
270 200 € | 2 874 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 BOURG EN BRESSE
|
269 000 € | 3 022 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOURG EN BRESSE
|
264 500 € | 2 972 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOURG EN BRESSE
|
264 500 € | 2 972 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOURG EN BRESSE
|
260 500 € | 2 658 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOURG EN BRESSE
|
260 500 € | 2 658 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOURG EN BRESSE
|
260 500 € | 2 658 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 2 All Du Centre Nautique | 138 000 € | 113 m² | 1 221 € |
| 28/03/2025 | 37 Av Amedee Mercier | 95 040 € | 78 m² | 1 218 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue De La Citadelle | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 25/03/2025 | 23 Rue De La Basilique | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 25/03/2025 | 14 All Du Parc St Nicolas | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue De L Est | 113 000 € | 74 m² | 1 527 € |
| 06/03/2025 | 3 Bd St Nicolas | 123 000 € | 108 m² | 1 139 € |
| 26/02/2025 | 8b Rue De L Aubepin | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 21/02/2025 | 63 Rue De La Republique | 109 000 € | 100 m² | 1 090 € |
| 20/02/2025 | 9b Rue Charles Jarrin | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 17/02/2025 | 9 Rue Langevin | 138 000 € | 75 m² | 1 840 € |
| 23/01/2025 | 14b Bd De L Hippodrome | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 22/01/2025 | 16 Rue Charles Robin | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 09/01/2025 | 3 Bd Mal Leclerc | 115 000 € | 87 m² | 1 322 € |
| 07/01/2025 | 6 Rue Rene Cassin | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |