Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitParking • 4 pièces • 110 m²
Située a deux pas d'un bourg avec commerces , corps de ferme a rénover comprenant une maison principale sur 2 niveaux avec 3 chambres , une grange en pierre de 200m² ainsi qu'une g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 165 480 € | 17 142 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 173 520 € | 25 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 382 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 362 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 5016 Bourg | 15 000 € | 100 m² | 150 € |
| 06/06/2024 | 22 Gr Grand Rue | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 29/03/2024 | 5130 Bourg | 42 000 € | 130 m² | 323 € |
| 11/08/2023 | 5088 Rue Du Foirail | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 11/08/2023 | 5088a Rue Du Foirail | 75 000 € | 126 m² | 595 € |
| 09/08/2023 | 5093 Pl De La Halle | 21 500 € | 92 m² | 234 € |
| 25/07/2023 | 5315 Bourg | 172 000 € | 113 m² | 1 522 € |