Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
EXCLUSIVITE présentée par Patricia VEYRE Bourg Argental (42220) Maison sur sous-sol complet 84 m² habitables plus combles sur 1 157 m² de terrain clos, vue sur le Mont Blanc. Prix ...
1 Chemin de Germandon 42220 Bourg-Argental
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURG ARGENTAL ↗ +52.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURG ARGENTAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9qx5 Actuel
|
210 000 € | - |
|
#b9Zbo
|
210 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 38 Rue Du Docteur Guyotat | 169 000 € | 75 m² | 2 253 € |
| 31/03/2025 | 5 Che De Montchovet | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 31/03/2025 | 21 Av De La Resistance | 104 000 € | 65 m² | 1 600 € |
| 10/09/2024 | 9024 La Tuiliere | 118 550 € | 75 m² | 1 581 € |
| 02/08/2024 | 3 Mte Des Ecoles | 160 190 € | 68 m² | 2 356 € |
| 18/07/2024 | 4 Imp D Almandet | 103 000 € | 72 m² | 1 431 € |
| 03/07/2024 | 24 Rue Du Puy | 161 500 € | 98 m² | 1 648 € |
| 28/06/2024 | 33 Rue Du Chambonnet | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 29/09/2023 | 31 Gr De Cotaviol | 87 000 € | 95 m² | 916 € |
| 14/09/2023 | 3 Che De La Plagne | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 08/09/2023 | 2 Rte De Saint Julien | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 05/08/2023 | 15 Gr De Cotaviol | 207 000 € | 75 m² | 2 760 € |
| 04/07/2023 | 9020 La Tuiliere | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |