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MaisonCHAUMIÈRE NORMANDE – Charme & Nature – Rare sur le secteur ! Située dans l'Eure, en Normandie, au cœur d'un environnement naturel verdoyant, cette charmante chaumière bénéfic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 185 808 € | 19 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 326 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURG ACHARD ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURG ACHARD Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 718 Rue De Pont Audemer | 170 000 € | 69 m² | 2 464 € |
| 14/05/2025 | 609b Rue De Rouen | 82 400 € | 44 m² | 1 873 € |
| 30/04/2025 | 115 All Georges Braque | 174 800 € | 81 m² | 2 158 € |
| 14/03/2025 | 699 Rue De Montfort | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 24/02/2025 | 204 Rue De Montfort | 113 000 € | 46 m² | 2 457 € |
| 02/01/2025 | 658 Rue De Pont Audemer | 173 000 € | 73 m² | 2 370 € |
| 02/12/2024 | 45 Rue Du Huit Mai 1945 | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 18/10/2024 | 456 Rue De Pont Audemer | 191 900 € | 64 m² | 2 998 € |
| 25/09/2024 | 395 Rue De Pont Audemer | 178 200 € | 73 m² | 2 441 € |
| 04/09/2024 | 18 Pl De La Mairie | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 24/05/2024 | 207 Gr Grande Rue | 139 000 € | 70 m² | 1 986 € |
| 19/04/2024 | 790 Rue Carlet | 165 000 € | 65 m² | 2 538 € |
| 29/01/2024 | 232 Rue De Rouen | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 31/10/2023 | 61 All Henri Matisse | 232 000 € | 77 m² | 3 013 € |
| 21/08/2023 | 77 Rue Du Docteur Herondelle | 176 000 € | 74 m² | 2 378 € |