Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
ROUEN vous propose à la vente : BOURG-ACHARD - Maison de 127 M2 avec jardin et sous-sol complet Une maison pensée pour accueillir votre histoire familiale. Située dans un environne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 295 764 € | 30 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 310 080 € | 44 980 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 336 420 € | 71 320 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 365 760 € | 100 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 396 000 € | 130 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURG ACHARD ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURG ACHARD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BOURG ACHARD
|
274 700 € | 2 163 € | 127 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOURG ACHARD
|
274 700 € | 2 163 € | 127 m² | 4 | Voir |
|
T6 TRINITE DE THOUBERVILLE
|
269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUQUETOT
|
285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUQUETOT
|
285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUQUETOT
|
285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOURG ACHARD
|
263 000 € | 1 765 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOURG ACHARD
|
262 000 € | 2 183 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURG ACHARD
|
262 000 € | 2 183 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURG ACHARD
|
289 000 € | 1 901 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T5 HONGUEMARE GUENOUVILLE
|
260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 HONGUEMARE GUENOUVILLE
|
260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 HONGUEMARE GUENOUVILLE
|
260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG ACHARD
|
290 000 € | 2 397 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG ACHARD
|
290 000 € | 2 397 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 73 All Le Corbusier | 223 210 € | 101 m² | 2 210 € |
| 18/04/2025 | 47 All Le Corbusier | 258 500 € | 128 m² | 2 020 € |
| 07/03/2025 | 123 All Du Clos Servin | 347 500 € | 150 m² | 2 317 € |
| 03/02/2025 | 115 All Camille Claudel | 386 000 € | 128 m² | 3 016 € |
| 09/12/2024 | 150 Rue Du Haut Perey | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 05/11/2024 | 100 Rue Du Huit Mai 1945 | 345 000 € | 114 m² | 3 026 € |
| 21/10/2024 | 212 Gr Grande Rue | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 30/08/2024 | 120 Rue De L'abbe Brochant | 280 300 € | 120 m² | 2 336 € |
| 25/06/2024 | 14 All Gustave Flaubert | 219 000 € | 107 m² | 2 047 € |
| 18/06/2024 | 15 All De La Bouquassiere | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 02/05/2024 | 282 Che Des Demoiselles | 316 000 € | 120 m² | 2 633 € |
| 16/02/2024 | 28 Rue De Duclair | 204 000 € | 140 m² | 1 457 € |
| 01/09/2023 | 9 Rue Du Haut Perey | 268 000 € | 150 m² | 1 787 € |
| 31/08/2023 | 146 Res Jean Gabin | 232 700 € | 112 m² | 2 078 € |
| 21/07/2023 | 227 All Gustave Eiffel | 352 400 € | 132 m² | 2 670 € |