Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Bourg, dans le secteur 33710. Avec une superficie de 140m², cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une fami...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURG ↘ -21.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURG Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PUGNAC
|
199 900 € | 1 315 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG
|
196 250 € | 1 412 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUGNAC
|
202 000 € | 1 320 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUGNAC
|
180 000 € | 1 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUGNAC
|
180 000 € | 1 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAYON SUR GIRONDE
|
180 000 € | 1 314 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAYON SUR GIRONDE
|
180 000 € | 1 314 € | 137 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 132a Banlieue | 185 000 € | 161 m² | 1 149 € |
| 10/03/2025 | 1 Lot Les Jardins De Bacchus | 280 000 € | 121 m² | 2 314 € |
| 11/09/2024 | 9004 Rue Des Salargues | 78 000 € | 149 m² | 523 € |
| 20/06/2024 | 9001 Rue Du Roc | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 13/05/2024 | 9b Moulin Rompu | 325 000 € | 160 m² | 2 031 € |
| 19/12/2023 | 997 A Caillou | 925 000 € | 160 m² | 5 781 € |
| 18/09/2023 | 161 La Lustre Nord | 204 000 € | 120 m² | 1 700 € |
| 09/06/2023 | 53 Rue Valentin Bernard | 70 000 € | 126 m² | 556 € |
| 03/05/2023 | 4b Salargue Est | 485 000 € | 144 m² | 3 368 € |
| 05/04/2023 | 17 Caussade | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 24/03/2023 | 106 Ligat Ouest | 242 000 € | 156 m² | 1 551 € |