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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Situé en plein coeur du centre historique de Bourg-sur-Gironde, découvrez cet agréable appartement de type 2, entièrement rénové avec soin. Installé au 1er étage d'un petit immeubl...
1 Rue Ponce Paulin 33710 Bourg
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 117 264 € | 12 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 868 € | 3,20% |
| 15 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 133 380 € | 28 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 144 960 € | 39 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoEMh Actuel
|
108 000 € | - |
|
#b9ngI
|
105 000 € | -2,8% |
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4 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | 7 Rue De La Tresorerie | 150 000 € | 33 m² | 4 545 € |
| 15/02/2024 | 7 Rue De La Tresorerie | 150 000 € | 56 m² | 2 679 € |
| 19/10/2023 | 43 Rue Valentin Bernard | 179 300 € | 48 m² | 3 735 € |
| 13/06/2023 | 9010 Rue Des Religieuses | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |