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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 240 m²
A29595MGD33 - Maison en pierre charmante avec grande pièces et éléments d'origine, avec grandes dépendances à aménager, jardin et jolie vue sur la Dordogne. Habitable, prévoir trav...
Moulin Rompu 33710 Bourg
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 569 100 € | 58 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 596 760 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 703 680 € | 193 579 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 762 000 € | 251 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 MOMBRIER
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538 000 € | 2 152 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T7 BOURG
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515 000 € | 1 886 € | 273 m² | 7 | Voir |
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T9 BAYON SUR GIRONDE
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515 000 € | 2 093 € | 246 m² | 9 | Voir |
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515 000 € | 2 093 € | 246 m² | 9 | Voir |
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T9 BAYON SUR GIRONDE
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T9 BAYON SUR GIRONDE
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513 500 € | 2 054 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 BAYON SUR GIRONDE
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T10 MOMBRIER
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499 000 € | 1 927 € | 259 m² | 10 | Voir |
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T7 BOURG
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498 200 € | 2 076 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T8 PUGNAC
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567 000 € | 2 100 € | 270 m² | 8 | Voir |
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T8 PUGNAC
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567 000 € | 2 100 € | 270 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/04/2024 | 764 Gogues | 449 330 € | 238 m² | 1 888 € |