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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Christophe Fournier vous propose: iad France - Christophe Fournier vous propose en EXCLUSIVITÉ : Charmante maison de caractère à Bourg-Saint...
54 Allée César OZIL 07700 Bourg-Saint-Andéol
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOURG ST ANDEOL ↘ -0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXw8o Actuel
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299 000 € | - |
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#aQ2Ge
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326 000 € | +9,0% |
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#aXnhe
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299 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOURG ST ANDEOL
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299 000 € | 1 846 € | 162 m² | 6 | Voir |
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270 000 € | 1 543 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 ST MARCEL D ARDECHE
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260 000 € | 1 383 € | 188 m² | 8 | Voir |
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13 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 9503 Chabeaud | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 18/04/2025 | 5b Bd Ste Marie | 90 000 € | 160 m² | 563 € |
| 17/04/2025 | 6158 Che De Chalencon | 548 000 € | 136 m² | 4 029 € |
| 27/03/2025 | 40 Rue De Tourne | 109 600 € | 144 m² | 761 € |
| 07/10/2024 | 9828 Sur La Rochette | 295 500 € | 133 m² | 2 222 € |
| 11/09/2024 | 2e Av Marcel Paul | 100 000 € | 183 m² | 546 € |
| 05/09/2024 | 9993 Montplaisir | 472 700 € | 138 m² | 3 425 € |
| 29/07/2024 | 9010 Che Des Abeilles | 307 700 € | 130 m² | 2 367 € |
| 10/06/2024 | 9020 Rte De St Remeze | 50 000 € | 135 m² | 370 € |
| 17/05/2024 | 15 Rue Des Trives | 268 000 € | 162 m² | 1 654 € |
| 11/12/2023 | 29 Bd Edouard Rambaud | 160 000 € | 138 m² | 1 159 € |
| 15/05/2023 | 145 Le Priorat | 448 100 € | 140 m² | 3 201 € |
| 24/03/2023 | 3 Rue Surel | 205 000 € | 145 m² | 1 414 € |