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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
A saisir, un superbe terrain de 424m², idéalement situé dans la charmante ville de Bourg-Blanc. Cette parcelle se trouve dans un lotissement recherché, offrant un cadre de vie agré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURG BLANC ↗ +8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURG BLANC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLABENNEC
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260 500 € | 2 658 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PLABENNEC
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T5 BOURG BLANC
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263 000 € | 2 922 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG BLANC
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264 500 € | 3 006 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURG BLANC
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269 801 € | 3 031 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T7 LE DRENNEC
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239 923 € | 2 307 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T6 KERSAINT PLABENNEC
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239 856 € | 2 525 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 KERSAINT PLABENNEC
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T5 BOURG BLANC
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271 788 € | 3 020 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG BLANC
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274 000 € | 3 044 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 12 Rue De La Sapiniere | 29 333 € | 92 m² | 319 € |
| 21/03/2025 | 4 Le Clos De Kerbeoc'h | 242 170 € | 80 m² | 3 027 € |
| 28/02/2025 | 4 Pl Des Camelias | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 05/02/2025 | 16 Rue Paul Cezanne | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 26/12/2024 | 7 Ven Keravel | 238 000 € | 109 m² | 2 183 € |
| 13/12/2024 | 14 Rue Saint Yves | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 12/12/2024 | 5090 Kerdaniel | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue De Riverieux | 239 000 € | 91 m² | 2 626 € |
| 26/09/2024 | 276 Kerives | 32 048 € | 96 m² | 334 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue Theodore Botrel | 276 000 € | 99 m² | 2 788 € |
| 30/08/2024 | 51b Rue Saint Yves | 278 850 € | 114 m² | 2 446 € |
| 23/08/2024 | 31 Rue Notre Dame | 95 000 € | 102 m² | 931 € |
| 16/08/2024 | 29 Lot La Cle Des Champs | 218 500 € | 82 m² | 2 665 € |
| 01/08/2024 | 15 Rue Saint Yves | 251 000 € | 76 m² | 3 303 € |
| 10/07/2024 | 124 Mesguen | 77 000 € | 90 m² | 856 € |