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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
EXCLUSIVITÉ – Pavillon de plain-pied avec sous-sol complet - À proximité de Bourg-Achard, découvrez en EXCLUSIVITÉ ce pavillon en excellent état d’environ 92 m², idéal pour un prim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 247 212 € | 26 007 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 235 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 60 495 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 85 275 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 695 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURG ACHARD ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURG ACHARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOURG ACHARD
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229 000 € | 2 489 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG ACHARD
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228 600 € | 2 598 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BOSGOUET
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229 900 € | 2 254 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BOSGOUET
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229 900 € | 2 254 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG ACHARD
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230 000 € | 2 018 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T6 ST OUEN DE THOUBERVILLE
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225 000 € | 2 273 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T4 BOURG ACHARD
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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225 000 € | 2 163 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 BOURG ACHARD
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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225 000 € | 2 320 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURG ACHARD
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225 000 € | 1 974 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T4 BOURG ACHARD
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238 000 € | 2 088 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG ACHARD
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239 000 € | 2 320 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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239 900 € | 2 757 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 BOURG ACHARD
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215 000 € | 2 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 34 All Jacques Prevert | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 11/09/2025 | 47 Rue Du Moulin De L'abbaye | 189 900 € | 77 m² | 2 466 € |
| 05/09/2025 | 684 Rue Du Chateau D'eau | 208 000 € | 112 m² | 1 857 € |
| 18/08/2025 | 51 Rue Du Moulin De L'abbaye | 234 300 € | 93 m² | 2 519 € |
| 07/08/2025 | 146 Res Jean Gabin | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 01/08/2025 | 129 All Nicolas Poussin | 255 000 € | 92 m² | 2 772 € |
| 01/07/2025 | 175 All Nicolas Poussin | 229 000 € | 88 m² | 2 602 € |
| 16/06/2025 | 60 Rue Des Portes | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 30/04/2025 | 115 All Georges Braque | 174 800 € | 81 m² | 2 158 € |
| 29/04/2025 | 33 Rue Carlet | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 28/04/2025 | 246 Rue Marie Lambert | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 22/04/2025 | 73 All Le Corbusier | 223 210 € | 101 m² | 2 210 € |
| 02/01/2025 | 658 Rue De Pont Audemer | 173 000 € | 73 m² | 2 370 € |
| 02/12/2024 | 45 Rue Du Huit Mai 1945 | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 21/10/2024 | 212 Gr Grande Rue | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |