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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Iad France - Virginie Rault vous propose : *MAISON FAMILIALE AU COEUR DE BOURG-ACHARD * Idéalement située en plein coeur de Bourg-Achard, cette maison de 152 m² sur un terrain clos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 296 688 € | 31 224 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 311 280 € | 45 816 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 72 576 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 367 920 € | 102 456 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 135 336 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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259 000 € | 1 400 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 ST OUEN DE THOUBERVILLE
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294 900 € | 2 077 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 BOUQUETOT
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295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 164 All Louise De Bettignies | 235 000 € | 129 m² | 1 822 € |
| 29/09/2025 | 370 Rue Du Cansorel | 198 000 € | 176 m² | 1 125 € |
| 18/04/2025 | 47 All Le Corbusier | 258 500 € | 128 m² | 2 020 € |
| 07/03/2025 | 123 All Du Clos Servin | 347 500 € | 150 m² | 2 317 € |
| 03/02/2025 | 115 All Camille Claudel | 386 000 € | 128 m² | 3 016 € |
| 28/11/2024 | 443 Rue Des Portes | 280 000 € | 164 m² | 1 707 € |
| 10/04/2024 | 575 Rue De L'abbe Eliot | 56 100 € | 155 m² | 362 € |
| 16/02/2024 | 28 Rue De Duclair | 204 000 € | 140 m² | 1 457 € |
| 01/09/2023 | 9 Rue Du Haut Perey | 268 000 € | 150 m² | 1 787 € |
| 21/07/2023 | 227 All Gustave Eiffel | 352 400 € | 132 m² | 2 670 € |