Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ dans votre agence BIAS Immobilier, cette maison normande à proximité directe du centre ville de Bourg-Achard et de ses commodités, chauffée par pompe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURG ACHARD ↗ +13.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURG ACHARD Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BOURG ACHARD
|
169 900 € | 2 655 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 BOURG ACHARD
|
169 900 € | 2 124 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOURG ACHARD
|
169 900 € | 2 124 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 BOURG ACHARD
|
169 000 € | 2 139 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURG ACHARD
|
169 000 € | 2 139 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST OUEN DE THOUBERVILLE
|
168 000 € | 2 301 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAUMONT
|
168 000 € | 2 301 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOURG ACHARD
|
167 000 € | 2 088 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOURG ACHARD
|
167 000 € | 2 088 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOURG ACHARD
|
167 000 € | 2 088 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 HONGUEMARE GUENOUVILLE
|
159 000 € | 2 092 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 HONGUEMARE GUENOUVILLE
|
159 000 € | 2 092 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURG ACHARD
|
182 000 € | 2 638 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 718 Rue De Pont Audemer | 170 000 € | 69 m² | 2 464 € |
| 14/05/2025 | 609b Rue De Rouen | 82 400 € | 44 m² | 1 873 € |
| 30/04/2025 | 115 All Georges Braque | 174 800 € | 81 m² | 2 158 € |
| 14/03/2025 | 699 Rue De Montfort | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 24/02/2025 | 204 Rue De Montfort | 113 000 € | 46 m² | 2 457 € |
| 02/01/2025 | 658 Rue De Pont Audemer | 173 000 € | 73 m² | 2 370 € |
| 02/12/2024 | 45 Rue Du Huit Mai 1945 | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 18/10/2024 | 456 Rue De Pont Audemer | 191 900 € | 64 m² | 2 998 € |
| 25/09/2024 | 395 Rue De Pont Audemer | 178 200 € | 73 m² | 2 441 € |
| 04/09/2024 | 18 Pl De La Mairie | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 19/06/2024 | 96 All Louise De Bettignies | 179 000 € | 84 m² | 2 131 € |
| 24/05/2024 | 207 Gr Grande Rue | 139 000 € | 70 m² | 1 986 € |
| 19/04/2024 | 790 Rue Carlet | 165 000 € | 65 m² | 2 538 € |
| 29/01/2024 | 232 Rue De Rouen | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 31/10/2023 | 61 All Henri Matisse | 232 000 € | 77 m² | 3 013 € |