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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Maison située 10 minutes à l'ouest de Château-Thierry.Elle se compose d'une cuisine, d'un salon avec poêle à bois, de deux wc, de deux chambres plus une petite chambre d'appoint, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 510 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 214 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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154 900 € | 1 631 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ESSOMES SUR MARNE
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4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 4 Rue Lanteve | 80 000 € | 79 m² | 1 013 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue De La 73e Div D'infanterie | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 28/12/2023 | 5 Rue De La 73e Div D'infanterie | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 25/04/2023 | 4 Rue Lanteve | 64 000 € | 79 m² | 810 € |