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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 181 m²
iad France - Mélanie Baudin vous propose: 10 km de Houdan / 5 km de Gambais - Au cOEur d'un village offrant quelques commodités sur place, voici un ensemble immobilier comprenant, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 276 €/mois | 19 018 €/mois | 527 184 € | 55 457 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 610 €/mois | 13 970 €/mois | 553 200 € | 81 473 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 600 840 € | 129 113 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 653 760 € | 182 033 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 712 200 € | 240 473 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buuIj Actuel
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490 000 € | - |
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#btgPw
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490 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOURDONNE
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462 000 € | 2 750 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CONDE SUR VESGRE
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460 000 € | 2 170 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T9 CONDE SUR VESGRE
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459 000 € | 2 623 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T6 CONDE SUR VESGRE
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454 000 € | 2 142 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T6 CONDE SUR VESGRE
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454 000 € | 2 142 € | 212 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 7 Rte De Gambais | 380 000 € | 179 m² | 2 123 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue De L Epars | 440 240 € | 166 m² | 2 652 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue Valoise | 278 000 € | 148 m² | 1 878 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue Valoise | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 28/07/2023 | 4 Che Du Presbytere | 560 700 € | 151 m² | 3 713 € |