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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Située au cœur du petit village de Bourdonné, à proximité de la forêt de Rambouillet, cette charmante maison offre un cadre paisible et verdoyant tout en bénéficiant d'un accès fac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BOURDONNE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BOURDONNE
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285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURDONNE
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285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURDONNE
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285 000 € | 3 132 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURDONNE
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285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURDONNE
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285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURDONNE
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285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURDONNE
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285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURDONNE
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283 500 € | 3 115 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURDONNE
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283 500 € | 3 115 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ADAINVILLE
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270 000 € | 2 967 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 GRANDCHAMP
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262 110 € | 2 702 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 CONDE SUR VESGRE
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250 000 € | 3 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/10/2024 | 2 Rte De Nogent Le Roi | 171 428 € | 80 m² | 2 143 € |
| 04/07/2024 | 19 Rue De La Fontaine St Germain | 488 000 € | 75 m² | 6 507 € |
| 29/05/2024 | 8 Les Glaisieres | 252 700 € | 85 m² | 2 973 € |
| 13/05/2024 | 2b Rte De Gambais | 292 920 € | 61 m² | 4 802 € |
| 10/01/2024 | 6 Rue De L Epars | 340 000 € | 81 m² | 4 198 € |