104 357 €
Terrain
BOURDON
80310
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BOURDON (80310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
104 357 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 969 €
Prix net vendeur
99 388 €
Frais de notaire
+8 642 €
Émoluments
1 429 €
Droits & taxes
5 863 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
112 999 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
112 999 €
Capital à emprunter
112 999 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 113 484 € | 11 785 € | 3,15% |
| 10 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 118 920 € | 17 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 129 060 € | 27 361 € | 3,30% |
| 20 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 140 400 € | 38 701 € | 3,40% |
| 25 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 151 800 € | 50 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,13%
après charges
Cashflow
-666 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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