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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison périgourdine du XVIIème de 130m² habitables avec charme et authenticité au coeur d'un hameau - Amoureux de vielles pierres et d'authenticité, cette jolie maison traditionnel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 360 €/mois | 7 152 €/mois | 198 240 € | 20 512 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 207 960 € | 30 232 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 225 540 € | 47 812 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 245 280 € | 67 552 € | 3,40% |
| 25 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 265 500 € | 87 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURDEILLES ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURDEILLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BOURDEILLESComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 146 Le Bourg | 52 000 € | 132 m² | 394 € |
| 15/02/2024 | 302 Chambeau | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 31/03/2023 | 169 Faubourg Notre-dame | 95 000 € | 145 m² | 655 € |