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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Idéalement situé au coeur de la vallée du Suran, en Petite-Montagne jurassienne, dans le hameau de Louvenne (commune de Val Suran), cet ancien corps de ferme bénéficie d'un environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 102 396 € | 10 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 107 400 € | 15 631 € | 3,20% |
| 15 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 116 460 € | 24 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 127 200 € | 35 431 € | 3,45% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 46 831 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BOURCIA Marché tenduComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 17 Rue Lezay Marnesia | 140 650 € | 80 m² | 1 758 € |
| 27/03/2025 | 405 Rue Des Efforets | 73 000 € | 75 m² | 973 € |
| 12/02/2025 | 6 Rue Du Noeltant | 147 250 € | 76 m² | 1 938 € |
| 16/01/2025 | 4 Rue Du Faubourg - Lapeyrouse | 42 000 € | 72 m² | 583 € |
| 11/10/2024 | 133 Rue De La Cotette | 81 190 € | 90 m² | 902 € |
| 30/08/2024 | 190 Rte De Lons - La Riviere | 73 550 € | 60 m² | 1 226 € |
| 05/08/2024 | 57 Ham Le Molard | 103 550 € | 83 m² | 1 248 € |
| 21/05/2024 | 401 Rte De Lons - La Riviere | 30 000 € | 64 m² | 469 € |
| 05/04/2024 | 31 Rue De Coligny | 40 000 € | 55 m² | 727 € |
| 22/02/2024 | 52 Rue De La Condamine | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 30/01/2024 | 133 Rue De La Cotette | 31 500 € | 90 m² | 350 € |
| 26/07/2023 | 121 Rue Des Pelerins | 75 000 € | 62 m² | 1 210 € |
| 11/07/2023 | 103 Rue Lezay Marnesia | 78 000 € | 56 m² | 1 393 € |