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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 40 m²
Jolie maison à vendre à BOURCEFRANC-LE-CHAPUS en Charente-Maritime (17), dans lieu calme et atypique proche de l'océan, de plain-pied non mitoyenne comprenant : hall d'entrée, séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 125 832 € | 13 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 131 880 € | 19 113 € | 3,20% |
| 15 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 143 100 € | 30 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 155 520 € | 42 753 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 833 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURCEFRANC LE CHAPUS ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURCEFRANC LE CHAPUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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115 900 € | 2 898 € | 40 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 13 Rue Du Vieux Port | 112 000 € | 37 m² | 3 027 € |
| 13/02/2025 | 50 Rue Aristide Briand | 176 000 € | 58 m² | 3 034 € |
| 14/01/2025 | 6 Rue Du Mottard | 148 260 € | 56 m² | 2 648 € |
| 10/10/2024 | 17b Rue Des Acacias | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 08/10/2024 | 29 Rue De La Pimpeliere | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 05/09/2024 | 8 Rue Du Mottard | 158 370 € | 50 m² | 3 167 € |
| 20/08/2024 | 34 Rue Pasteur | 240 000 € | 30 m² | 8 000 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue De La Jonction | 62 400 € | 48 m² | 1 300 € |
| 28/06/2024 | 33 Rue Du Fort Louvois | 345 000 € | 60 m² | 5 750 € |
| 26/06/2024 | 27 Rue Pasteur | 80 000 € | 37 m² | 2 162 € |
| 24/06/2024 | 5 Rue Du Port | 125 720 € | 39 m² | 3 224 € |
| 24/06/2024 | 40 Rue De Chatain | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 10/05/2024 | 11 Rue Bel Air | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 03/04/2024 | 3 Pas Du Cimetiere | 125 000 € | 32 m² | 3 906 € |
| 09/02/2024 | 20 Av Du General De Gaulle | 428 500 € | 40 m² | 10 713 € |