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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Charmante Maison de 114m² avec Jardin à Bourcefranc-le-Chapus En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine ouverte, une salle à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 232 932 € | 24 130 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 244 320 € | 35 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 264 960 € | 56 158 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 79 198 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 312 000 € | 103 198 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1 Rue Des Mesanges | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 13/05/2025 | 1 Rue Kennedy | 235 000 € | 119 m² | 1 975 € |
| 28/03/2025 | 6366 Petit Marecareil | 241 222 € | 135 m² | 1 787 € |
| 14/03/2025 | 25 Rue De Chatain | 22 500 € | 110 m² | 205 € |
| 10/02/2025 | 1 Rue Des Mimosas | 243 100 € | 124 m² | 1 960 € |
| 31/01/2025 | 22 Rue Etienne Tetaud | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 27/12/2024 | 19 Rue Des Jardins | 340 350 € | 124 m² | 2 745 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue De La Plataine | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 23/12/2024 | 19 Rue De La Garde | 268 000 € | 115 m² | 2 330 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Du Centre | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 31/10/2024 | 6b Rue Des Jardins | 160 000 € | 134 m² | 1 194 € |
| 27/09/2024 | 30 Rue Pierre Large | 198 000 € | 97 m² | 2 041 € |
| 12/09/2024 | 6b Rue De La Pimpeliere | 316 000 € | 98 m² | 3 224 € |
| 22/08/2024 | 19 Rue De Chatain | 228 000 € | 104 m² | 2 192 € |
| 09/08/2024 | 10 Imp De La Garde | 320 000 € | 128 m² | 2 500 € |