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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
BOURCEFRANC LE CHAPUS 17560; maison 83 m², 2 chambres, garage sur une parcelle de 408m². En exclusivité Mizapri, à proximité immédiate du centre ville, proche des commerces, au cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 191 856 € | 19 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 201 120 € | 29 148 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 218 340 € | 46 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 237 360 € | 65 388 € | 3,40% |
| 25 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 256 800 € | 84 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURCEFRANC LE CHAPUS ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURCEFRANC LE CHAPUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahdSS Actuel
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177 650 € | - |
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#ao4WA
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187 500 € | +5,5% |
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#aokwh
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187 500 € | +5,5% |
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#aoGcb
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187 500 € | +5,5% |
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#aoXBm
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187 500 € | +5,5% |
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#baa4I
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187 500 € | +5,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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187 500 € | 2 259 € | 83 m² | 5 | Voir |
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187 500 € | 2 259 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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188 000 € | 2 265 € | 83 m² | 5 | Voir |
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188 000 € | 2 265 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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188 000 € | 2 265 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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152 990 € | 1 912 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9 Rue Jean Hay | 198 800 € | 83 m² | 2 395 € |
| 20/05/2025 | 1 Rue Des Mesanges | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 13/05/2025 | 2b Rue Emile Zola | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Des Mimosas | 261 132 € | 84 m² | 3 109 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue Du Trier | 127 780 € | 65 m² | 1 966 € |
| 14/03/2025 | 12ter Rue Des Mouettes | 194 500 € | 71 m² | 2 739 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue De L Hotel De Ville | 182 500 € | 65 m² | 2 808 € |
| 06/03/2025 | 84 Av Du General De Gaulle | 262 000 € | 65 m² | 4 031 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Pierre Large | 230 200 € | 78 m² | 2 951 € |
| 18/02/2025 | 20 Rue Des Peupliers | 326 000 € | 80 m² | 4 075 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue Gambetta | 67 567 € | 81 m² | 834 € |
| 04/10/2024 | 107 Av Jean Jaures | 31 450 € | 78 m² | 403 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue Des Ormes | 182 000 € | 68 m² | 2 676 € |
| 27/09/2024 | 30 Rue Pierre Large | 198 000 € | 97 m² | 2 041 € |
| 12/09/2024 | 6b Rue De La Pimpeliere | 316 000 € | 98 m² | 3 224 € |