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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
BOURCEFRANC LE CHAPUS - AU COEUR DES COMMERCES Venez découvrir cette lumineuse et spacieuse maison de plain pied en très bon état général comprenant : entrée, agréable pièce de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 122 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 394 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 034 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURCEFRANC LE CHAPUS ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURCEFRANC LE CHAPUS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BOURCEFRANC LE CHAPUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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342 000 € | 2 850 € | 120 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 1 Rue Kennedy | 235 000 € | 119 m² | 1 975 € |
| 28/03/2025 | 6366 Petit Marecareil | 241 222 € | 135 m² | 1 787 € |
| 14/03/2025 | 25 Rue De Chatain | 22 500 € | 110 m² | 205 € |
| 10/02/2025 | 1 Rue Des Mimosas | 243 100 € | 124 m² | 1 960 € |
| 31/01/2025 | 22 Rue Etienne Tetaud | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 27/12/2024 | 19 Rue Des Jardins | 340 350 € | 124 m² | 2 745 € |
| 23/12/2024 | 19 Rue De La Garde | 268 000 € | 115 m² | 2 330 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue De La Plataine | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Du Centre | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 31/10/2024 | 6b Rue Des Jardins | 160 000 € | 134 m² | 1 194 € |
| 22/08/2024 | 19 Rue De Chatain | 228 000 € | 104 m² | 2 192 € |
| 09/08/2024 | 10 Imp De La Garde | 320 000 € | 128 m² | 2 500 € |
| 03/07/2024 | 45 Rue De Chatain | 364 110 € | 106 m² | 3 435 € |
| 28/06/2024 | 26 Rue Des Acacias | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 28/06/2024 | 33 Rue Du Fort Louvois | 345 000 € | 115 m² | 3 000 € |