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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
A vendre BOURBOURG (59630) maison de ville (60m²) à conforter, type plain pied, à proximités des commerces comprenant :RDC : Salon/ séjour, cuisine ouverte (40m²) dégagement, chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 141 960 € | 14 717 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 148 800 € | 21 557 € | 3,20% |
| 15 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 161 460 € | 34 217 € | 3,30% |
| 20 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 175 440 € | 48 197 € | 3,40% |
| 25 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 190 200 € | 62 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURBOURG ↗ +18.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURBOURG Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 81 Av Anthony Caro | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 12/06/2025 | 55 Rue Du Onze Novembre | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 30/05/2025 | 3400 Guindal | 133 900 € | 80 m² | 1 674 € |
| 26/05/2025 | 42 Rue Des Platanes | 195 000 € | 78 m² | 2 500 € |
| 23/05/2025 | 27 Pl Du Marche Aux Chevaux | 91 000 € | 56 m² | 1 625 € |
| 07/03/2025 | 25 Rte De Looberghe | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |
| 13/01/2025 | 15 Av Anthony Caro | 66 000 € | 42 m² | 1 571 € |
| 08/01/2025 | 79 Rte De Looberghe | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 16/12/2024 | 15 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 09/12/2024 | 38 Rue De Verdun | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 12/11/2024 | 25 Av Anthony Caro | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 04/11/2024 | 1 Rue Du Huit Mai | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 30/10/2024 | 7 Che Du Nieuwgracht Vc 18 | 164 280 € | 64 m² | 2 567 € |
| 03/10/2024 | 14 Pl Du Marche Aux Chevaux | 92 000 € | 64 m² | 1 438 € |
| 26/09/2024 | 9004 Che Du Bac De La Targette | 202 000 € | 78 m² | 2 590 € |