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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Studio de 34.6 m² situé dans une résidence calme et sécurisée de 2009 avec ascenseur comprenant : Une pièce de vie avec coin cuisine (plaque et frigo), salle de bains, wc.Place de ...
2 Rue de la Chicorée 59630 Bourbourg
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 643 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 387 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 627 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BOURBOURG ↗ +2.6% sur 24 moisComparer
10 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 3 Rue Anicet Bassemon | 128 328 € | 53 m² | 2 421 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Anicet Bassemon | 135 248 € | 53 m² | 2 552 € |
| 05/12/2024 | 2 Rue De La Chicoree | 113 000 € | 46 m² | 2 457 € |
| 04/11/2024 | 2 Rue De La Chicoree | 102 600 € | 46 m² | 2 230 € |
| 16/09/2024 | 3 Rue Anicet Bassemon | 136 614 € | 52 m² | 2 627 € |
| 02/09/2024 | 12 Rue Des Anc Combattants Afn | 117 665 € | 37 m² | 3 180 € |
| 02/09/2024 | 12 Rue Des Anc Combattants Afn | 117 665 € | 33 m² | 3 566 € |
| 28/08/2024 | 3 Rue Anicet Bassemon | 124 777 € | 47 m² | 2 655 € |
| 11/06/2024 | 47 Rue Des Remparts | 104 500 € | 46 m² | 2 272 € |
| 02/05/2023 | 47 Rue Des Remparts | 112 000 € | 46 m² | 2 435 € |