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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 44 m²
Votre agence vous propose ce charmant chalet scandinave en bois massif, situé dans un parc résidentiel avec étang de pêche privé. Ce bien est idéal pour de la location courte durée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURBOURG ↗ +16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURBOURG Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 55 Rue Du Onze Novembre | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 05/06/2025 | 10 Guindal | 60 000 € | 35 m² | 1 714 € |
| 03/06/2025 | 36 Guindal | 23 585 € | 35 m² | 674 € |
| 23/05/2025 | 27 Pl Du Marche Aux Chevaux | 91 000 € | 56 m² | 1 625 € |
| 13/01/2025 | 15 Av Anthony Caro | 66 000 € | 42 m² | 1 571 € |
| 30/10/2024 | 7 Che Du Nieuwgracht Vc 18 | 164 280 € | 64 m² | 2 567 € |
| 03/10/2024 | 14 Pl Du Marche Aux Chevaux | 92 000 € | 64 m² | 1 438 € |
| 11/06/2024 | 64 Av Anthony Caro | 78 500 € | 56 m² | 1 402 € |
| 12/02/2024 | 69 Guindal | 144 000 € | 58 m² | 2 483 € |
| 01/02/2024 | 64 Av Anthony Caro | 49 650 € | 56 m² | 887 € |
| 22/12/2023 | 102 Rue Du Onze Novembre | 94 500 € | 40 m² | 2 363 € |
| 20/12/2023 | 23 Rue De La Republique | 118 000 € | 60 m² | 1 967 € |
| 03/11/2023 | 66 Guindal | 132 900 € | 49 m² | 2 712 € |
| 31/08/2023 | 84 Rte Du Guindal | 28 724 € | 35 m² | 821 € |
| 20/07/2023 | 83 Rte Du Guindal | 28 328 € | 35 m² | 809 € |