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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison à Vendre à Bourbourg (59630) Nord (59), en campagne, dans un écrin de verdure maison indépendante de 1950 semi plain pied d'une surface habitable de 105 m² édifiée sur un te...
29 Route de Saint Nicolas 59630 Bourbourg
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 291 984 € | 30 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 306 120 € | 44 397 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 332 100 € | 70 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 360 960 € | 99 237 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 390 900 € | 129 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURBOURG ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURBOURG Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 35 Rue Wagner | 132 000 € | 93 m² | 1 419 € |
| 11/06/2025 | 42 Rue Des Acacias | 208 500 € | 87 m² | 2 397 € |
| 06/06/2025 | 86 Rue De Dunkerque | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 15/05/2025 | 3 Rte De Saint Nicolas | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 14/04/2025 | 82 Rte De Looberghe | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 31/01/2025 | 48 Rue De Bergues | 91 550 € | 107 m² | 856 € |
| 30/01/2025 | 19 Av Du General Leclerc | 238 000 € | 110 m² | 2 164 € |
| 14/01/2025 | 4 Rue Edmond De Coussemaker | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 29/11/2024 | 49 Rue De Dunkerque | 143 000 € | 104 m² | 1 375 € |
| 27/11/2024 | 39 Rue De Dunkerque | 219 000 € | 112 m² | 1 955 € |
| 25/11/2024 | 19 Rue Schadet Vercoustre | 85 000 € | 87 m² | 977 € |
| 25/10/2024 | 85 Rue Du Onze Novembre | 153 000 € | 106 m² | 1 443 € |
| 21/10/2024 | 14 Rue Du Chateau | 147 000 € | 84 m² | 1 750 € |
| 03/10/2024 | 50 Rue Jean Varlet | 113 800 € | 100 m² | 1 138 € |
| 24/09/2024 | 20 Rue Leon Bekaert | 123 000 € | 84 m² | 1 464 € |