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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
26 Avenue du General de Gaulle 52400 Bourbonne-les-Bains
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 198 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURBONNE LES BAINS ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURBONNE LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURBONNE LES BAINS
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65 000 € | 613 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 NEUVELLE LES VOISEY
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65 000 € | 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVELLE LES VOISEY
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65 000 € | 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVELLE LES VOISEY
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65 000 € | 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 SERQUEUX
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63 000 € | 594 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SERQUEUX
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63 000 € | 594 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SERQUEUX
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63 000 € | 594 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SERQUEUX
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63 000 € | 594 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURBONNE LES BAINS
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60 000 € | 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURBONNE LES BAINS
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60 000 € | 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 57 Rue Amiral Pierre | 52 250 € | 95 m² | 550 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue De La Cour A Villars | 122 500 € | 90 m² | 1 361 € |
| 11/12/2024 | 1 Che De Craye | 128 250 € | 98 m² | 1 309 € |
| 18/11/2024 | 27 Rue Du Prieure | 82 000 € | 91 m² | 901 € |
| 14/10/2024 | 4 Rle Du Marche | 11 500 € | 112 m² | 103 € |
| 24/09/2024 | 18 Rue Du Moulin | 30 000 € | 85 m² | 353 € |
| 11/09/2024 | 19 Rue Terrail Lemoine | 22 000 € | 92 m² | 239 € |
| 01/08/2024 | 4 Rte De Vittel | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 03/05/2024 | 3 Rue Du Moulin | 20 000 € | 92 m² | 217 € |
| 19/04/2024 | 56 Rue Amiral Pierre | 110 000 € | 124 m² | 887 € |
| 09/12/2023 | 46 Rue Jean Carbon | 93 000 € | 95 m² | 979 € |
| 22/09/2023 | 28 Av General De Gaulle | 76 400 € | 107 m² | 714 € |
| 04/09/2023 | 63 Rue D Orfeuil | 45 000 € | 87 m² | 517 € |
| 10/07/2023 | 21 Rue Daprey Blache | 49 000 € | 96 m² | 510 € |
| 29/03/2023 | 78 Rue Vellonne | 26 000 € | 95 m² | 274 € |