Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Charmante maison de ville proche des commerces et des écoles, à vendre Bourbon-Lancy en Saône-et-Loire (71), comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée desservant un bureau, une ...
15 Rue du Docteur Robert 71140 Bourbon-Lancy
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 125 160 € | 12 956 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 131 280 € | 19 076 € | 3,20% |
| 15 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 142 380 € | 30 176 € | 3,30% |
| 20 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 154 800 € | 42 596 € | 3,40% |
| 25 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 167 700 € | 55 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VITRY SUR LOIRE
|
117 000 € | 921 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRY SUR LOIRE
|
117 000 € | 921 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRY SUR LOIRE
|
117 500 € | 925 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURBON LANCY
|
119 000 € | 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURBON LANCY
|
119 000 € | 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURBON LANCY
|
119 000 € | 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 9029 Le Vigneau | 85 000 € | 92 m² | 924 € |
| 26/04/2025 | 1 Rue Du Champ De Course | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 11/04/2025 | 21 Rue Du Senateur Turlier | 25 750 € | 95 m² | 271 € |
| 29/03/2025 | 6 Rue Des Eglantines | 75 000 € | 97 m² | 773 € |
| 15/03/2025 | 6 Rue Des Sautaiges | 212 500 € | 123 m² | 1 728 € |
| 07/03/2025 | 14 Pl De La Mairie | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 04/03/2025 | 9008 La Praye | 122 400 € | 108 m² | 1 133 € |
| 28/02/2025 | 2b Rue De La Meurette | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 17/01/2025 | 69 Av Du Fourneau | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 15/01/2025 | 5 Pl Du Cedre | 102 000 € | 112 m² | 911 € |
| 23/12/2024 | 3 Che De La Somme | 178 000 € | 96 m² | 1 854 € |
| 13/12/2024 | 14 Rue Des Eglantines | 85 000 € | 97 m² | 876 € |
| 11/12/2024 | 14 Rue Des Nouettes | 129 500 € | 97 m² | 1 335 € |
| 09/12/2024 | 7 Pl De La Republique | 83 000 € | 122 m² | 680 € |
| 30/11/2024 | 4 Rue Du Coteau | 35 000 € | 92 m² | 380 € |