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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
En exclusivité Bourbon-Lancy à vendre maison de 70 m² habitables avec un terrain clos de 324 m². Arrivée dans une cour et entrée dans une spacieuse cuisine avec en prolongement de ...
21 Rue Régina 71140 Bourbon-Lancy
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 58 464 € | 6 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 61 320 € | 8 888 € | 3,20% |
| 15 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 66 600 € | 14 168 € | 3,30% |
| 20 ans | 301 €/mois | 912 €/mois | 72 240 € | 19 808 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 261 €/mois | 791 €/mois | 78 300 € | 25 868 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURBON LANCY ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURBON LANCY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9IGHw Actuel
|
53 000 € | - |
|
#abHjU
|
53 000 € | - |
|
#aRjd2
|
49 000 € | -7,5% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 1 Rue Du Champ De Course | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 04/04/2025 | 22 Rue De L'echenault | 87 720 € | 69 m² | 1 271 € |
| 18/03/2025 | 1 Rue Du Coteau | 77 000 € | 81 m² | 951 € |
| 11/03/2025 | 9013 L Engarde | 30 000 € | 77 m² | 390 € |
| 19/02/2025 | 9 Rue De La Chataigneraie | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 28/12/2024 | 6 Rue De La Butte | 50 000 € | 58 m² | 862 € |
| 12/12/2024 | 34 Rue Des Eurimants | 82 000 € | 80 m² | 1 025 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue De L'echenault | 107 000 € | 86 m² | 1 244 € |
| 25/10/2024 | 27 Rue Bellevue | 75 000 € | 88 m² | 852 € |
| 22/10/2024 | 48 Rue De Champblanc | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 08/10/2024 | 98 Av Du Fourneau | 118 200 € | 74 m² | 1 597 € |
| 02/10/2024 | 3 Rue Du Champ Du Bourg | 73 500 € | 80 m² | 919 € |
| 17/09/2024 | 70 Rue De Champblanc | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 10/09/2024 | 4 Sq Des Mouettes | 84 000 € | 90 m² | 933 € |
| 03/09/2024 | 21 Rue De La Cave Aux Fees | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |