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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 108 m²
Propriété 5 min Centre Bourbon : Longère, 3 gîtes, granges et atPropriété de caractère. Longère rénovée ; entrée sur superbe salon-séjour traversant, cuisine ouverte aménaée-équipé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 263 424 € | 27 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 276 240 € | 40 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 299 700 € | 63 564 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 325 680 € | 89 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 352 800 € | 116 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURBON L ARCHAMBAULT ↘ -25% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURBON L ARCHAMBAULT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHeXR Actuel
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244 500 € | - |
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#b620e
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244 500 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 5 Rue Saint Georges | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 19/12/2024 | 932 La Paquette | 157 920 € | 118 m² | 1 338 € |
| 06/11/2024 | 8 Rue Des Frenes | 159 000 € | 97 m² | 1 639 € |
| 23/10/2024 | 671 La Marquaterie | 243 910 € | 107 m² | 2 280 € |
| 23/10/2024 | 671 La Marquaterie | 243 910 € | 100 m² | 2 439 € |
| 06/09/2024 | 5907 La Prieuse | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |
| 05/09/2024 | 15 Rue Saint Georges | 269 900 € | 116 m² | 2 327 € |
| 30/05/2024 | 16 Rue De La Republique | 82 000 € | 100 m² | 820 € |
| 26/04/2024 | 5705 La Butte | 86 000 € | 104 m² | 827 € |
| 12/03/2024 | 17 Rue Achille Allier | 40 000 € | 104 m² | 385 € |
| 25/10/2023 | 9 Rue Des Fleurs | 128 000 € | 116 m² | 1 103 € |
| 29/09/2023 | 28 Bd De Solins | 79 000 € | 118 m² | 669 € |
| 28/07/2023 | 14 Rue De La Malicorne | 71 600 € | 100 m² | 716 € |
| 06/07/2023 | 8 Chem De Potardiere | 127 000 € | 118 m² | 1 076 € |
| 06/07/2023 | 5b Bd Des Mouilleres | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |