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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 37 m²
Située au calme au Petit-Mesnil à deux pas du château de Mesnil-Voysin, cette maisonnette de 37 m² à rénover est idéale pour un 1er achat ou un investissement immobilier. Composé d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 88 452 € | 9 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 92 760 € | 13 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 100 620 € | 21 315 € | 3,30% |
| 20 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 109 440 € | 30 135 € | 3,40% |
| 25 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 118 500 € | 39 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURAY SUR JUINE ↘ -35% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURAY SUR JUINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOURAY SUR JUINE
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81 000 € | 2 189 € | 37 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 11b Rue Des Roches | 270 000 € | 45 m² | 6 000 € |
| 26/12/2024 | 5b Rue Haute | 305 000 € | 57 m² | 5 351 € |
| 14/11/2024 | 35 Rue Grande Rue | 129 000 € | 47 m² | 2 745 € |
| 14/11/2023 | 39 Rte De Boinveau | 636 000 € | 45 m² | 14 133 € |
| 28/07/2023 | 12 Rue Damalouise | 244 750 € | 22 m² | 11 125 € |
| 22/05/2023 | 2 Rue Damalouise | 150 000 € | 41 m² | 3 659 € |