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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
MAISONS ARLOGIS AUBE Ce projet de construction, idéalement situé à Bouranton, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Le terrain de 1289 m², orienté au sud, est parfait pour l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 890 €/mois | 11 788 €/mois | 326 760 € | 33 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 342 600 € | 49 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 371 700 € | 78 792 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 404 160 € | 111 252 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 437 700 € | 144 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 6 Rue De La Perriere | 195 000 € | 118 m² | 1 653 € |
| 23/05/2025 | 1 Imp Des Sources | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 15/01/2024 | 7 Imp Des Sources | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |