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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 28 290 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 41 550 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 306 900 € | 65 970 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 335 280 € | 94 350 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 365 700 € | 124 770 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUQUETOT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUQUETOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURG ACHARD
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249 500 € | 2 422 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUQUETOT
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249 500 € | 2 422 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUQUETOT
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249 500 € | 2 422 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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249 500 € | 2 422 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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257 000 € | 2 448 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 FLANCOURT CATELON
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259 277 € | 2 593 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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259 500 € | 2 519 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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259 500 € | 2 519 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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259 500 € | 2 519 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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239 200 € | 2 194 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSGOUET
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 HONGUEMARE GUENOUVILLE
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 HONGUEMARE GUENOUVILLE
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260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSGOUET
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSGOUET
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 501 Rue Des Rouets | 190 000 € | 116 m² | 1 638 € |
| 11/04/2025 | 23 All De La Mare Des Rufaux | 134 000 € | 95 m² | 1 411 € |
| 08/04/2025 | 1170 Che Du Bocage | 82 000 € | 102 m² | 804 € |
| 30/05/2024 | 423 Che Du Rouage | 342 450 € | 123 m² | 2 784 € |
| 23/04/2024 | 55 Rue De La Fosse Lingot | 198 000 € | 112 m² | 1 768 € |
| 27/11/2023 | 2127b Rte De Routot | 78 000 € | 108 m² | 722 € |
| 03/11/2023 | 226 Rue Du May | 144 000 € | 84 m² | 1 714 € |