41 000 €
T5
159 m²
BOULT
70190
-87%
vs marché
258
€/m²
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Créer un compte gratuit41 000 €
Maison • 5 pièces • 159 m²
BOULT (70190)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
41 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-1 577 €
Prix net vendeur
39 423 €
Frais de notaire
+4 464 €
Émoluments
789 €
Droits & taxes
2 325 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
45 464 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
45 464 €
Capital à emprunter
45 464 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 45 696 € | 4 779 € | 3,20% |
| 10 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 48 000 € | 7 083 € | 3,25% |
| 15 ans | 290 €/mois | 879 €/mois | 52 200 € | 11 283 € | 3,35% |
| 20 ans | 237 €/mois | 718 €/mois | 56 880 € | 15 963 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 207 €/mois | 627 €/mois | 62 100 € | 21 183 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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4 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 1 Che Du Petit Pont | 199 000 € | 160 m² | 1 244 € |
| 20/08/2025 | 2 Vc Les Voies De Villers | 295 000 € | 135 m² | 2 185 € |
| 29/03/2025 | 6b Rue Du Tilleul | 340 000 € | 140 m² | 2 429 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue De La Tuilerie | 141 000 € | 130 m² | 1 085 € |