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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Au calme à Boulon (14220), une maison individuelle édifiée sur sous sol complet comprenant: - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, dégagement, séjour salon avec cheminée, wc, plac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 238 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOULON → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOULON Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 272 Rue Du Gable Blanc | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 20/03/2024 | 326 Rue Abbe Gaugain | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 10/07/2023 | 177 Rue De La Chapelle | 82 500 € | 82 m² | 1 006 € |
| 29/06/2023 | 285 Rue Abbe Gaugain | 242 500 € | 104 m² | 2 332 € |
| 31/05/2023 | 71 Rue Abbe Gaugain | 256 275 € | 93 m² | 2 756 € |