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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Laissez‑vous charmer par ce pavillon indépendant de plain‑pied, parfaitement entretenu, édifié sur un sous‑sol complet avec terrasse, idéale pour savourer les beaux jours en toute ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 510 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 214 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOULOIRE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOULOIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOULOIRE
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147 000 € | 1 729 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 BOULOIRE
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147 000 € | 1 729 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 BOULOIRE
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149 500 € | 1 625 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MICHEL DE CHAVAIGNES
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139 500 € | 1 744 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 BOULOIRE
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155 000 € | 1 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULOIRE
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T5 BOULOIRE
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T4 BOULOIRE
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156 000 € | 1 835 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 VOLNAY
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136 500 € | 1 300 € | 105 m² | 3 | Voir |
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T3 VOLNAY
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136 500 € | 1 300 € | 105 m² | 3 | Voir |
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T3 VOLNAY
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136 500 € | 1 300 € | 105 m² | 3 | Voir |
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T3 VOLNAY
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136 500 € | 1 300 € | 105 m² | 3 | Voir |
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T4 BOULOIRE
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158 000 € | 1 859 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 10 Rue Jean Rostand | 128 000 € | 90 m² | 1 422 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue Des Rosiers | 128 000 € | 72 m² | 1 778 € |
| 10/03/2025 | 13 Che Du Due | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 01/03/2025 | 5039 La Croix | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 15/02/2025 | 53 Rue Du Jeu De Paume | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 07/02/2025 | 5293 Rue Saint Julien | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 10/01/2025 | 13 Sq De L Ormeau | 172 000 € | 81 m² | 2 123 € |
| 06/01/2025 | 83 Rue Nationale | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 23/12/2024 | 32 Rue Nationale | 75 000 € | 88 m² | 852 € |
| 23/11/2024 | 35 Rue Jean Rostand | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 05/11/2024 | 5 Rue Du Chene Fourchet | 89 000 € | 96 m² | 927 € |
| 12/10/2024 | 8 Rue George Sand | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 11/10/2024 | 22 Che De La Guittonniere | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 09/10/2024 | 31 Rue Jacques Prevert | 191 500 € | 80 m² | 2 394 € |
| 05/10/2024 | 4 Rue Robert Doisneau | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |